ロジェ澄川

  • 北海道札幌市南区澄川四条二丁目

  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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2階 / 78.93㎡の場合

相場
1,542万円
19.5万円/㎡
1,092
1,392
1,692
1,992
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,692万円
17.6万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロジェ澄川
1,840万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 78.93㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/171,840万円23.3万円2階 78.93㎡ 3LDK+S南西
2025/10/171,840万円21.9万円2階 84.14㎡ 3LDK+S南西
2025/03/021,980万円25.1万円2階 78.93㎡ 3LDK+S南西
2024/10/121,980万円23.5万円2階 84.14㎡ 3LDK+S南西
2024/09/241,280万円15.2万円4階 84.42㎡ 3LDK南西
2024/07/171,350万円16.0万円4階 84.42㎡ 3LDK南西
2024/07/021,690万円20.1万円2階 84㎡ 3LDK南西
2024/05/301,790万円21.3万円2階 84㎡ 3LDK南西
2024/05/011,890万円22.5万円2階 84㎡ 3LDK-
2024/03/111,980万円23.5万円2階 84.14㎡ 2LDK+S南西
2024/02/181,990万円23.7万円2階 84㎡ 3LDK南西
2023/12/082,090万円24.9万円2階 84㎡ 3LDK南西
2023/10/051,380万円18.2万円3階 76.02㎡ 2LDK南西
2023/10/051,480万円17.5万円4階 84.42㎡ 3LDK南西
2023/08/241,500万円19.7万円3階 76.02㎡ 2LDK南西
2023/08/241,680万円19.9万円4階 84.42㎡ 3LDK南西
2023/08/071,500万円19.7万円3階 76.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ロジェ澄川
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 1,840万円23.3万円78.93㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西1983年31戸RC
2025/11/16ルーベデンス藻岩
札幌市南区川沿一条二丁目
真駒内駅38分 1,499万円20.8万円72.11㎡2LDK3階 / 9階建 南東1985年71戸SRC
2025/09/16ロジェ真駒内
札幌市南区真駒内本町七丁目
真駒内駅25分 1,380万円18.3万円75.43㎡2LDK8階 / 11階建 西1980年61戸SRC
2025/10/04シャトー澄川
札幌市南区澄川四条三丁目
澄川駅5分 1,580万円22.8万円69.37㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年16戸RC
2025/01/19ナカビシグランドハイツ澄川
札幌市南区澄川四条二丁目
澄川駅4分 1,680万円23.9万円70.3㎡3LDK5階 / 9階建 南西1985年70戸RC
2025/10/11ライオンズマンション真駒内公園
札幌市南区真駒内上町一丁目
真駒内駅17分 1,200万円18.4万円65.07㎡2LDK3階 / 10階建 東1979年54戸SRC
2024/01/17リバティ澄川
札幌市南区澄川四条六丁目
自衛隊前駅3分 1,380万円22.2万円62.29㎡3LDK3階 / 5階建 西1978年25戸RC
2024/02/19ライオンズマンション澄川
札幌市南区澄川五条三丁目
澄川駅7分 1,780万円23.3万円76.54㎡3LDK5階 / 5階建 南西1983年59戸RC
2023/10/22トーカンマンション真駒内2
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅10分 1,290万円19.3万円66.81㎡2SLDK3階 / 3階建 南西1980年30戸RC
2025/06/10ロジェ真駒内III
札幌市南区真駒内泉町一丁目
真駒内駅8分 1,780万円19.0万円93.88㎡3LDK3階 / 8階建 西1985年23戸SRC
2025/05/24ライオンズマンション真駒内中央公園
札幌市南区真駒内泉町二丁目
真駒内駅9分 1,180万円17.6万円67.08㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1986年38戸RC
2024/06/23エメラルドマンション真駒内
札幌市南区真駒内柏丘十丁目
真駒内駅20分 1,198万円18.0万円66.46㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年48戸RC
2024/06/23エメラルドマンション真駒内II
札幌市南区真駒内柏丘十丁目
真駒内駅20分 1,198万円18.0万円66.46㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年30戸RC
2024/10/04コープ野村真駒内第2
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅20分 1,229万円17.5万円70.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年49戸RC
2023/08/24じょうてつ真駒内南町ドエル
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅19分 1,350万円17.7万円76.41㎡3LDK1階 / 5階建 南東1981年51戸RC
2024/06/04真駒内パークマンション
札幌市南区真駒内南町四丁目
真駒内駅19分 1,290万円18.8万円68.72㎡3LDK5階 / 5階建 南西1986年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市南区では35.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市南区
13.0万円/㎡
前年比-35.6%

マンション概要

マンション名ロジェ澄川
所在地北海道札幌市南区澄川四条二丁目
交通札幌市営南北線澄川駅徒歩4分
築年月1983年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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